Уважаемые пайщики!
Если вы заинтересованы в возможности направления средств материнского капитала на оплату пая в ЖСК, то вам необходим следующий комплект документов:
- Паспорта папы+мамы с копиями титульного листа, прописки, детей.
- СНИЛСы
- Сертификат на получение материнского капитала.
- Свидетельство о браке.
- Нотариально удостоверенное письменное обязательство о разделе долей будущей квартиры.
- Копия устава ЖСК (ссылка на Устав от 2005г).
- Копия договора строительного подряда.
- Выписка из реестра членов кооператива (запрос в бухгалтерию ЖСК).
- Справка о размере неоплаченной суммы (запрос в бухгалтерию ЖСК).
- Копия кредитного договора на приобретение жилья (в случае взятия ипотечного кредита).
- Копия договора паенакопления со всеми дополнительными соглашениями и приложениями.
Добавлено 12.04.2013.
В связи с активизацией строительства и, соответственно, финансирования, а также с тем, что второй девочке на днях исполняется 3 года, пару месяцев назад мы решили с супругой плотно заняться сбором документов для использования материнского капитала для оплаты одного из паевых взносов.
Выше общая информация, по-моему, с сайта пенсионного фонда, а что-то добавилось после визита супруги в Троицкий ПФ.
На самом деле оказалось, что здесь предостаточно нюансов, с которыми мы в процессе 3х недельного сбора документов и хождения по инстанциям так и не разобрались, хотя и минимизировали.
Отбрасывая лирику, по порядку, что нужно собирать…:
- Документы 1, 2, 3, 4 – у нас были. Если у вас нет, то начните с них. Без этого дальнейшие действия невозможны. Если документы есть, то чтобы не бегать и не искать, где же срочно снять ксерокопию, заготовьте заранее по 2. Вам они потребуются у нотариуса и в ПФ. Что-то нотариус вернёт, а что-то нет.
- Прежде, чем заниматься получением документа 5 (Нотариально удостоверенное письменное обязательство о разделе долей будущей квартиры), вам потребуются документы 6, 7, 8 и 9, а если уже оформлена ипотека, то и 10 (у нас пока без этого). Если 6, 7, 8 и 9 есть, то идёте к нотариусу (мкр-н В, д.49) и оформляете документ 5. Чтобы сэкономить время: - записывайтесь на приём заранее по т. (495) 851-05-75 (первый раз супруга простояла в очереди 3 часа)
- идите к Кузнецовой Валерии Викторовне (она уже в курсе, как быть с пайщиками нашего кооператива. Сначала были разногласия по формулировкам документов).
- Копия устава ЖСК нужна заверенная подписью Золотуева А.М. и печатью. Документ здесь или (здесь-старая версия!). Надо распечатать все листы, проколоть дыроколом, прошнуровать с узлом на оборотной стороне, заклеить узел и место шнуровки предварительно подготовленной бумажкой и поставить печать. Перед наклейкой на бумажке должно быть написано ручкой: копия верна, Золотуев А.М., «число, подпись». Печать ставится таким образом, чтобы её часть попала как на бумажку, так и на основной лист. Подойдёт старая версия устава. Нового зарегистрированного на момент нашей подачи документов не было…
- Копия договора строительного подряда заверяется аналогично копии устава. Сам документ здесь.
- Выписка из реестра членов кооператива делалась мной несколько раз. То у нотариуса, то у ПФ появлялись замечания. Финальная версия, которая всех устроила здесь.
- Справка о размере неуплаченной суммы до сих пор не финализирована. От нотариуса и ПФ были несколько замечаний. Когда они были устранены, ПФ придумал ещё что-то, что пока сам не может сформулировать. Они просят добавить в справку некую информацию о размере суммы, которая будет выплачена, и о сроках выплаты. Обещали в течение 3-4 дней сообщить сумму, сроки и формулировку. Очевидно, это произойдёт на следующей неделе. Пока здесь можно взять форму справки, которая утраивает нотариуса. Вам она понадобится для получения «обязательства». Когда всё прояснится, внесу исправления и выложу финальную версию.
Ещё отдельно пару слов по результатам похода в ПФ.
У меня супруга живёт здесь, в Троицке, а прописана в Москве. Есть два варианта: a) подавать документы в Троицкий ПФ, и тогда потребуется дополнительное время на запрос личного дела из территориального отделения ПФ по месту прописки; b) подавать документы по месту прописки. Но тогда могут появиться дополнительные сложности в связи с тем, что местонахождение ЖСК и строительство объекта в Троицке. Я выбрал вариант a). Вы можете попробовать и b). Тогда поделитесь своим опытом. Для тех владельцев сертификата, кто и прописан, и проживает в Троицке, вариант будет только один. И он, очевидно, получит деньги где-то на месяц раньше из-за того, что не будет волокиты с пересылкой необходимых документов. Хотя, кто знает…
Ещё раз напоминаю, что справки имеют ограниченный срок действия(30 дней). Поэтому старайтесь все делать оперативно и правильно. Мне справки из ЖСК придётся переделывать, т.к. я не успел собрать всё в кучу в течение месяца.
И последнее… В ПФ супругу предупредили, что перечисление средств материнского капитала процесс не быстрый, и чтобы мы рассчитывали на срок 3-4 месяца. Поэтому, призываю всех пайщиков, которые хотят успеть воспользоваться этой возможностью, особо не затягивать. Иначе может получиться, что вы сами всё выплатите раньше…
Добавлено 07.05.2013г. Личное дело супруги из территориального отделения ПФ(из Москвы) шло почти месяц. Без этого отказывались принимать заявление. Перед праздниками супруга посетила ПФ и написала заявление на оплату части паевого взноса средствами материнского капитала. Из тех документов, что в ПФ требовали ранее, вернули копии договоора паенакопления и допсоглашений к нему. Документ №9 "Справка о размере неоплаченной суммы" был принят в том виде, в котором я его выкладывал в апреле(см. основную статью). Т.е. дополнений не потребовалось. Сказали, что в июне можно ожидать решения.
Справочная информация: - ПФ в Троицке: Октябрьский пр-т, 11, +7(495) 851-04-61 – Русанова Марина Николаевна.
- Горячая линия ГУ-4 ПФ (по Троицку) по вопросам мат.капитала: +7(495)679-76-45.
- Нотариус в Троицке: мкр-н «В», 49, +7(495) 851-05-75 – Кузнецова Валерия Викторовна.
Вроде, всё подробно написал и ничего не утаил Но если остались вопросы, можете связываться со мной по электронной почте. Адрес есть в поле «копия» всех кооперативных переписок и в профиле пользователя на сайте (нажать на имя mvoronin строчкой ниже окончания статьи).
|
